⌂티픽내 예산으로 찾는 집
실거래가를 기준으로, 내 예산에 맞게

내 예산으로
살펴볼 수 있는 집

동네를 찾고, 예산을 계산하고, 출처가 확인된 아파트 정보를 비교하세요.

01 · 내 집 마련 예산
부대비용·남겨둘 자금 입력
입력값으로 계산한 집값 상한4억 원

대출 가능액·세금은 확정하지 않습니다. 부대비용을 직접 입력해 계산하세요.

상환액까지 자세히 계산하기
03 · 알고 비교하기

내 집 마련 가이드

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보유자금과 대출 예상액에서 부대비용과 비상자금을 빼는 내 집 마련 예산 도식내 집 마련 예산

내 집 마련 예산은 얼마까지 잡아야 할까요?

내 집 마련 예산은 보유자금과 확인된 대출 가능액에서 취득·이사 비용과 남겨둘 돈을 빼고 정합니다. 계산 순서와 단지 비교 방법을 안내합니다.

전국 지도에서 시군구와 계약월을 좁혀 아파트 후보를 찾는 단계 그림예산별 아파트 찾기

내 예산에 맞는 아파트는 어느 지역에서 찾을까요?

예산별 아파트 찾기는 지역과 계약월을 좁힌 뒤 면적이 같은 실거래 기록을 비교하는 것부터 시작합니다. 전국 검색과 현장 확인 순서를 설명합니다.

지난 계약의 실거래 기록과 현재 판매 희망 가격을 분리해 보여 주는 두 카드실거래가 매물가 차이

아파트 실거래가와 현재 매물가는 왜 다른가요?

실거래가 매물가 차이는 계약이 끝난 기록과 현재 판매 희망 가격을 비교할 때 생깁니다. 계약일·면적·층·신고 상태를 확인하는 법을 안내합니다.

대출 상품 자격부터 금융기관의 개별 심사까지 이어지는 확인 단계주택담보대출 확인

집을 찾기 전 주택담보대출 가능액은 어떻게 확인하나요?

주택담보대출 확인은 상품 자격, 대상 주택, 개인별 한도와 상환 조건을 금융기관에서 확인하는 순서로 진행합니다. 계산기 입력 전 점검표를 담았습니다.

집값 옆에 세금 중개보수 등기 이사 비용 상자를 각각 놓은 예산 그림집 살 때 부대비용

집 살 때 집값 말고 어떤 비용을 준비해야 하나요?

집 살 때 부대비용은 취득 관련 세금, 중개보수, 등기와 이사 등 항목별로 따로 확인해야 합니다. 고정 비율을 지어내지 않고 예산에 반영하는 법을 설명합니다.

대출 원금과 금리 기간 세 항목이 월 상환액으로 모이는 계산 다이어그램주택담보대출 월 상환액

대출을 받으면 매달 얼마를 갚아야 하나요?

주택담보대출 월 상환액은 원금·금리·기간과 상환방식에 따라 달라집니다. 원리금균등 예시 계산과 실제 조건 확인 순서를 설명합니다.

전용면적 60제곱미터와 85제곱미터 도형을 나란히 비교하는 면적 그림아파트 전용면적 비교

전용면적이 다른 아파트 실거래가는 어떻게 비교하나요?

아파트 전용면적 비교는 같은 면적대와 계약월을 먼저 맞춰야 합니다. 공급면적과 혼동하지 않고 거래 기록을 읽는 방법을 안내합니다.

월별 관리비 막대그래프와 실제 세대 청구서를 비교하는 그림아파트 관리비 확인

아파트 관리비는 어디서 확인하고 어떻게 비교하나요?

아파트 관리비 확인은 K-apt의 단지·발생월 자료를 보고 실제 세대 청구액은 따로 확인하는 순서로 합니다. 예산에 반영할 때 주의점을 설명합니다.

주소 가격 면적 입주일 서류를 체크하는 아파트 방문 전 목록아파트 방문 체크리스트

아파트 매물을 보러 가기 전에 무엇을 확인해야 하나요?

아파트 방문 체크리스트는 현재 판매 여부, 정확한 동·호수와 주소, 가격, 면적, 입주일 및 확인 서류를 정리합니다. 출처와 현장 점검 순서를 담았습니다.

계약일 면적 층 거래금액 해제 여부가 표시된 실거래 자료 카드아파트 실거래 기록 확인

실거래 기록 한 건을 볼 때 어떤 항목을 확인해야 하나요?

아파트 실거래 기록 확인은 계약일, 면적, 층, 금액, 해제 표시와 조회일을 함께 읽어야 합니다. 공식 자료에서 다시 확인하는 법을 설명합니다.